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家の性能

つくる家は全て、長期優良住宅。

家の性能

QUAKE-RESISTANT

国内ではマグニチュード3以上の地震が毎月400回以上も発生しており、
気象庁は「国内で地震が発生しない所も、大きな地震が絶対に起きない所もない」と断言しています。
こうした予測不可能な地震に対して、日本で家を建てる以上は、地震対策がとても重要になります。

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[ 全棟最高レベルの耐震等級３が標準 ]

震度７が連続して観測された平成28年の熊本地震。
震源地付近の益城町周辺では、耐震等級３で設計された戸建て住宅が、ほぼ無被害（又は軽微な被害）であったことから
改めて地震に対する家の耐震等級の重要性が注目されています。
コスモレーベンでは、もちろん、全棟で耐震等級３を標準仕様にしています。

◆ 耐震等級とは

地震に対する建物の強さを表す等級で、１～３までの３段階で表されます。
建築基準法で義務付けられている「耐震等級１」は、1回の震度７程度の地震でも倒壊しない程度の耐震性能とされています。
熊本地震のような、２回以上に渡る震度７程度の地震対しては、耐震等級３のレベルが必要です。
耐震等級３は、消防署や警察署など防災の拠点となる建物と同じ耐久性です。

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[ 全棟直下率計算済み ]

過去の地震では、耐震等級２（長期優良住宅基準）を持った住宅が倒壊しており、原因は「直下率不足」でした。

建築基準法で直下率の規定はありませんが、当社は全棟、直下率も計算します。

◆ 直下率とは

直下率には「柱」と「壁」と２種類あります。
柱の直下率は、2階の柱の下に１階の柱がどれがけあるのかを示す値です。壁の直下率は、2階の耐震壁の下に1階の耐震壁がどれだけあるかを示す値です。 過去の地震の調査結果から、これらの直下率が60％以上の建物は大地震の揺れに耐えています。

QUAKE-RESISTANT 03

[ 木造の家 ]

地震の振動エネルギーは建物の重さに比例するため、重い建物ほど大きく揺れますが

重量の軽い木材で作られた家は、鉄やコンクリート造に比べて揺れ幅が小さくなります。

また、木材は表面が炭化すると内部まで燃焼しない性質があり、一定以上の厚みを持つ太材は耐火性にも優れています。

◆ 引っ張る力・圧縮にも強い木材

木材は引っ張りや圧縮に対する強度がとても高く、同じ重さでの材料で比較すると、圧縮に対する強さは鉄の約２倍、コンクリートの約9.5倍、引っ張りに対しての強さは鉄の約４倍、コンクリートの225倍もあります。

◆ 構造材について

土台には檜、柱と梁には杉無垢材・米松を使用。
コスモレーベンでは構造材も集成材は使用しません！

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[ 世界最高性能の制振装置が標準仕様 ]

コスモレーベンでは、世界最高峰の西ドイツメーカーと日本の老舗メーカーが共同開発した、

木造住宅向け制振ダンパー「evoltz（エヴォルツ）」を採用しています。

揺れ始め、わずか1㎜の微振動から大きな揺れまで瞬時に効果を発揮し、繰り返される余震においても何度でも制振性能を持続します。

◆ 「耐震等級3」の家でも、耐震装置が必要！その理由とは？

耐震等級とは

地震に対する建物の強さを表す耐震等級では、「耐震等級1（最低限の基準）」で「震度6強～震度7程度の地震に対して倒壊・崩壊しない」とされていますが、想定されているのは、1回目の強地震に対してのみで、2回目に対しては想定されていません。
つまり、「耐震等級1」の1.5倍の強さとされる「耐震等級3」の家であっても、連続して震度６クラスの地震を受けた場合、１回目は耐えても２回目で倒壊する可能性は非常に高くなります。要するに、「逃げる時間は倒壊しないようにする」というのが耐震の基準となります。

平成28年の熊本地震では、連続して震度７クラスの地震が発生しました。こうした地震に対しては「耐震等級3」を取得しただけでは十分な対策とは言えません。